テーマ:リート

東証リートの急落

 コロナショックの影響が比較的軽微かと思われた東証リート銘柄がここにきて急落しています。 PBRに相当するNAVが平均0.6倍台と、日経平均のPBRの0.8倍台を大きく下回ってきました(3月19日現在)。 ヤフーファイナンスで、野村證券の東証リートに連動するETF(1343)を日経平均(赤)やジャスダック(緑)と比較すると、ここ数日の急…
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決算説明会 大和証券オフィス投資法人

 大和証券オフィス投資法人(8976)の決算説明会が東京駅近くの大和証券本社のビルで開かれましたので出席してきました。 かってここには古いビルがあり、地方のアンテナショップや日本棋院が入っていたと思うのですが、すっかりモダンな高層ビルになっていました。  リートは株主総会にあたる投資主総会は2年に1回ですので、別途決算説明会が開かれる…
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高配当株 その18 日本リート投資法人

 インベスコ・オフィス・ジェイリートに続き、日本リート投資法人(3296)も買ってみました。 公募価格近くまで下落したため分配金利回りが5%を超えてきて、現時点ではトップのようです。 利回りが高ければいいというものではありませんが、とりあえず1口だけ買ってみました。   ギリシャ危機と中国株のバブル崩壊で日本株もしばらく下落するかもし…
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高配当株 その17 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

 日本株はギリシャ危機にもめげずに2万円以上で安定しているようですが、最近Jリート、中でもオフイス系のリートが下落しているようです。 下落といっても、かっては1,000前後だった東証リート指数が1,700ほどなので大したことはないのかもしれませんが、目についたインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298)と日本リート投資法人(3…
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投資主総会 森ヒルズリート

 桜も散り始めた4月3日に、森ヒルズリート(3234)の投資主総会と運用状況報告会が、六本木ヒルズ森タワーの六本木アカデミーヒルズ49階で開かれたので出席してきました。 六本木に出かけたのは久しぶりです。  最近はリートも金融緩和と日銀の買入れなどで好調ですが、森ヒルズリートは東証REIT指数を上回る上昇ぶりです。 リーマンショックの…
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東証REIT指数1622.79 年初来高値更新

 この数日株式市場が下落傾向なのに対して、東証REIT指数は8月5日に年初来高値更新となる1622.79をつけました。 平均予想分配率(予想利回り)は3.4%程度で、ひところよりだいぶ低くなりました。 それでも、株式や国債と比べるとまだ利回りが高いので、投資信託資金が流れ込んでいるようです。 グラフは、東京証券取引所のHPから引用した東…
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運用状況報告会 アドバンス・レジデンス投資法人

 5月1日はメーデーで平日ですが、東京駅近くで開かれたアドバンス・レジデンス投資法人(3269)の第7期運用状況報告会に行ってきました。 割とこじんまりした会場でしたが、2~300人の投資家が集まっていました。 アドバンス・レジデンスは住宅系リートでは最大の資産規模を誇り、伊藤忠商事がスポンサーとなっています。 毎期4,500円以上の分…
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